Trabzon Belediye Başkanı Dr. Orhan Fevzi Gümrükçüoğlu tamamlandığında bölgenin ve ülkenin önemli vizyon projelerinden biri olacak Akyazı’da dolgu çalışmalarının bu yılın Ağustos ayında tamamlanacağını söyledi.

TRT1 ‘de Sabah Aktüel programına katılarak Caner Ocak’ın sorularını cevaplayan Başkan Gümrükçüoğlu, normal programda Akyazı’da dolgu çalışmalarının 2013 yılının Ağustos ayında tamamlanması gerektiğine dikkat çekerek, “Mimarlar Odası Trabzon Şubesi’nin mahkemeye vermesiyle ortaya çıkan 7 aylık bir zaman kaybına rağmen Akyazı’da dolgu çalışmaları 2012 yılının Ağustos ayında tamamlanacak. Yüklenici firma 100 kamyon ve 21 iş makinesi ile çalışmalarını gece gündüz sürdürüyor. Akyazı spor kompleksi Trabzon’un ve ülkenin önemli vizyon projelerinden biri olacak diye konuştu.

800 bin metre kare alanda yapılacak dolgu ile Trabzon’un önemli sosyal, kültür ve spor tesislerine kavuşacağını kaydeden Gümrükçüoğlu, ” Bu proje ile sporda zirve bir kent olan Trabzon yeni spor tesisleri kazanacak. Futbolda ülkede önemli bir yıldız olan Trabzonspor’umuz maçlarını 40 bin kişilik UEFU standartlarında bir statta oynayacak. Bu projenin yapılmasında Karadeniz ve Trabzon sevdalısı Başbakanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın büyük emekleri var. Başbakanımıza Trabzon ve bölge halkı adına şükranlarımı sunuyorum. Bu önemli proje destek ve katkı sunan Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’a, Gençlik ve Spor Bakanı Suat Kılıç’a, TOKİ Başkanı Haluk Karabel’e ve emeği geçen diğer Bakanlarımıza ve Milletvekillerimize, bürokratlarımıza, dolgu çalışmalarını gece gündüz büyük bir hızla sürdüren Öztaş-Sistem İş ortaklığı firmasına ve yöneticilerine de teşekkür ediyorum” diye konuştu.

Akyazı Projesini TOKİ, Gençlik Spor Genel Müdürlüğü ve Karayolları Genel Müdürlüğü’nün ortaklaşa yürüttüklerini kaydeden Gümrükçüoğlu, “Ağustos ayında tamamlanacak dolgu çalışmalarının ardından 40 bin kişilik stadın yapım ihalesi gerçekleştirilecek. Stat, temeli atıldıktan 24 ay sonra tamamlanarak hizmete açılacak” ifadelerini kullandı

İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirler başta olmak üzere kent merkezlerinde kalan askeri kışlalar şehir dışına taşınacak

Askeri birliklerden boşalacak alanlarda kentsel dönüşüm projeleri uygulanacak. Yapılacak konut, işyeri gibi gayrimenkullerin satışından elde edilecek gelir özel hesapta toplanarak askeri ihtiyaçlarda kullanılacak. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Meclis gündemindeki kentsel dönüşüm yasa tasarısında askeri araziler için “uygun görüş” şartı bulunduğunu söyledi.

Milli Savunma Bakanlığı’nın uygun göreceği bölgeler için kentsel dönüşümün söz konusu olacağını anlatan Bayraktar, şu bilgileri verdi: “Uygun görüş şartıyla askeri bölgeleri de kentsel dönüşüm projeleri için rezerv alan olarak kullanmak istiyoruz. Buralar hem kaynak yaratmak için hem de afet riski altında olduğundan yıkılacak konutların yerine yenilerinin yapılması için kullanılacak. Yeni kentsel tasarım projeleri yapmak suretiyle kente kimlik kazandırmak, oradan kaynak temin etmek için kullanacağız. Bu alanlar zaten şu anda kullanılmayan alanlar. Askeriye kullanmak istemiyor. Daha önce şehir dışındaydı buralar, şimdi şehir içerisinde kalmış. Askeriye, ‘Bana şehir dışında yer yap’ diyor.”

GELİRİ GENELKURMAY’A
Bakan Bayraktar, askeri alanların 1960 yılında çıkarılan 189 sayılı Kanun çerçevesinde değerlendirileceğini vurguladı. Söz konusu yasa uyarınca askeriyeye tahsis edilen alanlarda Genelkurmay’ın izni olmadan tahsisin kaldırılamayacağını belirten Bayraktar, yine aynı yasaya göre bu arazilerin satışından elde edilecek gelirin Genelkurmay adına açılacak özel hesaba aktarılacağını açıkladı. Bayraktar, devralınan arazilerin karşılığında askeri birlikler için şehir dışında yeni kışlalar ve diğer yapıların inşa edileceğini söyledi.

Talebin askeriyeden geldiğini vurgulayan Bayraktar, kentsel dönüşüme tabi tutulması planlanan askeri kışlaların hangi kentlerde olduğuna ilişkin soru üzerine de “Ankara’da, İstanbul’da çeşitli şehirlerde var. Askeriye ile konuştuk bunları, konuşarak götürüyoruz” dedi. Milli Savunma Bakanlığı yetkilileri de tasarının hazırlanması sırasında birlikte çalıştıklarını belirtti. MSB yetkilileri, örneğin Ankara’da Mamak ve Etimesgut’taki askeri birliklerin zamanında şehir dışında iken artık kent merkezinde kaldığını, birçok büyük kentte de benzer birlikler bulunduğunu ifade etti. Yetkililer, hangi askeri alanların şehir dışına çıkarılacağının daha sonra somutlaşacağını dile getirdi.

Trabzonspor’un UEFA Avrupa Ligi’ndeki rakibi Hollanda’nın PSV Eindhoven takımının resmi televizyonu PSV TV’nin Trabzon’u tanıttığı klibindeki “Denize işeyen adam” görüntüsü kentte hem tepki çekti, hem de tartışma yarattı.

Trabzonspor geçen perşembe günü UEFA Avrupa Ligi 2′nci tur ilk maçında sahasında Hollanda’nın PSV Eindhoven takımıyla karşılaşarak, sahadan 2- 1 mağlup ayrıldı. Karşılaşmadan süre önce kente gelen PSV Eindhoven’in resmi televizyonu PSV TV ekibi, şehrin bir çok yerinde Trabzon’u tanıtıcı görüntüler çekti.

Görüntülerin www.psv.tv adresinde yayınlanması ardından Trabzon’da görüntülerle ilgili tartışma başladı. Trabzon’un hava kirliliğinin ve çarpık yapılaşmasının vurgulandığı görüntülerin yer aldığı klibin bir bölümünde de deniz kenarındaki kayalıkların üzerinde denize doğru işeyen adam görüntüsü dikkat çekti.

Görüntü sosyal paylaşım siteleri ve kentteki haber sitelerinde yayınlanınca kent sakinleri ikiye bölünde. Kimi görüntüyü çeken ve yayınlayan PSV TV’yi eleştirirken bazı kişiler de deniz kenarındaki kişinin davranışına sert tepki gösterdi. İnternet sitelerine yorum yazanlar, şu görüşleri yazdı:

“Hırsızın hiç mi suçu yok?”, “Adamlar hiç güzel yerleri çekmemişler, üstüne bir de bunu eklemişler. Biz olsak gider adamların lalelerini çeker bütün Türkiye’ye tanıtırız”, “Burada bizim açımızdan daha önemli olan PSV TV de bu görüntülerin yayınlanması mı, bu görüntünün yaşanmış olması mı? Denizi tuvalete ve çöplüğe çeviren şehircilik anlayışı ve sonucunda da en ihtiyaç duyduğumuz denizlerimize yaklaşımımız daha üzücü değil mi?”, “Kimin suçu bu acaba? Var mı oralarda şehirde doğru dürüst tuvalet? Önce onu sorun kendinize. Ben Almanya’dan izine gittim, güya Meydan Parkı yaptılar. Hani nerede tuvalet? İnsanların ihtiyacini giderecek tuvalet mi yaptılar?”, “Hollanda’da yaşayan Türkler’e acıdım. Allah sabır versin onlara, ben olsam katil olmuştum”, “Trabzon’un çekilecek o kadar güzel yeri varken sadece kötü görüntüleri yayınlamak kötü niyetli bir davranış.”

Kendi gözlemlerini kulübün TV’sine aktaran PSV Eindhoven TV ekibi Trabzon gözlemlerini TV’lerinde anlattı.

Trabzon Halk Eğitim ve Akşam Sanat Okulu Müdürlüğü, Trabzon İnşaatçılar Esnaf ve Sanatkarlar Odası, Trabzon Faal Emlakçılar Derneği’nin işbirliği ile organize edilen kursun, meslekteki standardı ve niteliği arttırmak amacıyla düzenlendiği belirtildi.

Konuyla ilgili bir açıklama yapan Trabzon İnşaatçılar Esnaf ve Sanatkaralar Odası ve Trabzon Faal Emlakçılar Derneği Başkanı Ayhan Taflan, mesleki faaliyetlerinin bilinçli olarak yürütülebilmesi için 4.dönem Emlak Danışmanlık kursunun Halk Eğitim Müdürlüğü Konferans Salonunda verildiğini belirtti.

Taflan, “Yurt içinde gerçek tüzel kişilerce üretilmiş gayrimenkullerin alım satımı, kiralanması, parselasyon yapılması, emlak hukuku, hukuki süreçlerin yerine getirilmesi, imar, ekspertiz, şehir plancılığı, sektörde işe yeni başlayan ve bu sektörde çalışan meslektaşlarımıza ve yanında çalışan elemanlarına mesleğin ilkeleri, temel kavramları, mesleki mevzuatların öğretilmesi meslekteki bilgilerin geliştirilmesi, mesleki faaliyetlerinin bilinçli olarak yürütülebilmesi için 4.dönem Emlak Danışmanlık kursu Halk Eğitim müdürlüğü konferans salonunda veriliyor. Verilen bu kursun içeriğinde emlakçı esnafının ve emlakçılık mesleğini faal olarak icra edenlerin bilgi seviyelerini yükseltmek ve mesleğe yeni başlayacaklara belli bir eğitim vermek meslekteki standardı ve niteliği arttırmak amacıyla düzenlenmiştir. Kursun amacı emlakçılık faaliyetlerinde gereken bilgi birikimine sahip olmaları, emlakçılık hizmetlerinde halkla ilişkiler psikoloji kavramlarını iş ilişkilerinde kullanma yeteneğine haiz olmaları, Tapu-Sicil, Kadastro, Şehir Planlama Emlak Hukuku ile ilgili bilgileri öğrenmeleri ve uygulamaları, Kanun hükmünde kararname, tüzük, yönetmelik, genelge, tebliğ gibi gayrimenkul mevzuatı hakkında yeterli bilgiye sahip olmaları mesleğin gerektirdiği ciddiyet çerçevesinde işin saygınlık ve sorumluluklarını kavramaları ve emlakçılık mesleğinin gerektirdiği iş eğitimine sahip olmaları gerekmektedir. Kurs 6 ders başlığı altında olup Şehir Planlama, Tapu Mevzuatı, Kadastro, Emlak Hukuku, Emlak pazarlama, Halkla ilişkiler ve iletişim olarak alanında uzman eğiticiler tarafından teorik ve uygulamalı olarak verilmektedir. Kursun bitiminde kursiyerler sınava tabi tutulup başarı oranına göre Emlak Danışmanlık belgeleri taktim edilecek. Bilindiği üzere emlakçılık sadece emlak alım satımından ibaret olmayıp emlakçılık mesleğini yapacak olan kişilerin yukarıda bahsettiğimiz konulara vakıf olması gerekmektedir. Emlak Danışmanları iş yerlerinde bahsi geçen konular ile ilgili sorular ve sorunlarla karşılaşabilirler. Vatandaşları daha iyi aydınlatabilmeleri ve işini daha düzenli yapabilmeleri için bilgi donanımına ihtiyaçları vardır” dedi.

Yeni tapu tüzüğüyle insanların evin sicilini internetten öğrenebilmesi, zamandan kazanmak açısından da tapu kayıtlarının incelenmesi açısından da yeni bir uygulama başlatıldı.

İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Odası İkinci Başkanı Nizameddin Aşa, yeni tapu tüzüğüyle insanların evin sicilini internetten öğrenebilmesiyle ilgili olarak, ”Zamandan kazanmak açısından da tapu kayıtlarının incelenmesi açısından da bizim için mükemmel bir olay” dedi.

Aşa, insanların evinin sicilini tapu dairesine gelmeden internetten görmesini sağlayacak yeni tapu tüzüğüyle ilgili olarak  yaptığı açıklamada, vatandaşın kendi tapu siciline internetten ulaşmasının güzel bir uygulama olduğunu söyledi.

Tapunun üstünde bazen şerhler veya ipotek gibi kısıtlayıcı konular olabildiğini ifade eden Aşa, ”Bunu normal tapu senedinde göremiyorsunuz ancak tapu kaydına gittiğiniz zaman bunu görebiliyorsunuz. Orada da insanlar bazen sıkıntı yaşayabiliyor. Bunu görmek açısından bu tüzük çok önemli” dedi.

Aşa, şunları kaydetti:

”Emlakçılar açısından da önemi şu ki; emlakçılar bir mülkün üzerinde ipotek veya herhangi bir kısıtlayıcı şey var mı yok mu diye pek bilmiyorlar. Bu incelemeyi yapamıyorlar. Ne zaman ki satış aşamasına gelindiğinde bunlar ortaya çıkıyor. Yeni uygulamayla evini satmak isteyen bir kişi bana geldiğinde internetten tapu kaydına girip, tapunun kime ait olduğunu, bir başka kişinin mülk üstünde hakkı hukuku olup olmadığını, haciz, ipotek bulunup bulunmadığını hemen o kişinin yanında görebileceğiz. Bizim için çok güzel bir olay.”

Bu uygulamanın yüzde 100 başarılı olup olmayacağına ilişkin olarak da Aşa, ”Bildiğim kadarıyla belli bir yıldan önceki tapu kayıtlarına tapudaki defterleri açmadan ulaşamıyorsunuz. Ama o konuda da herhalde bir düzenleme yapılır. Bu uygulama iyi bir başlangıç. Zamandan kazanmak açısından da tapu kayıtlarının incelenmesi açısından da bizim için mükemmel bir olay. Bu kayda ulaşmanın bir çok yönden hem piyasaya hem vatandaşa faydası olacaktır” diye konuştu.

-”Vatandaşların T.C. taşınmaz numarası da olacak”-

İstanbul Tapu Kadastrolular Derneği Başkanı Metin Yeşil de Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2005 yılından bu yana tapu sicil kayıtlarının Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) ortamında tuttuğunu, tapu işlemlerini de TAKBİS ortamında yaptığını, bu uygulamanın bugün tapu müdürlüklerinin önemli bir bölümünü kapsadığını belirtti.

Tapu Sicili Tüzüğünde yapılacak değişikliklerle vatandaşlara taşınmazları için T.C. taşınmaz numarası verileceğini ifade eden Yeşil, ”Böylece vatandaşlarımızın T.C. kimlik numarası yanında, T.C. taşınmaz numarası da olacaktır. T.C. taşınmaz numarası ile vatandaşlar gayrimenkullerine ilişkin bilgileri, tapu kayıt çıktılarını artık tapu müdürlüklerine gelmeden evlerinden alabilecekler.

Vatandaş T.C. taşınmaz numarası ile evinden bilgisayara girerek, internet üzerinden taşınmaz üzerindeki güncel tüm hak ve kısıtlamaları görebilecek. Gördüğü kaydın çıktısını belge olarak alabilecektir. Vatandaşlar taşınmaz satın almak istedikleri takdirde, satın alacakları taşınmazın kimin adına kayıtlı olduğunu, üzerinde ipotek, haciz veya başkaca kısıtlama olup olmadığını kolaylıkla görebilecekler. Bunun için de tapu müdürlüğüne gitmelerine ihtiyaç kalmayacak” diye konuştu.

Metin Yeşil, TAKBİS uygulaması ile vatandaşların bulundukları yerdeki tapu dairelerinde de işlem yapabileceklerini, yurt dışında Türk konsolosluklarınca tapu işlemleri yapabilmesi imkanı getirildiğini, böylece yurt dışındaki vatandaşların tapu işlemi için Türkiye’ye gelmesine gerek kalmayacağını vurguladı.

Yeşil, ”Yeni uygulamalarla vatandaşların tapu bilgilerini edinme ve kayıt alma için tapu dairelerine gitmesine ihtiyaç kalmadığı için, tapu dairelerinin iş yükü de azaltacak” dedi.

Tapu ve Kadastro Genel Müdür Vekili Gökhan Kanal geçtiğimiz günlerde yaptığı toplantıda, gelişmiş ülkeleri bile kıskandıracak bir tüzük hazırladıklarını belirtmişti.

Kanal, ”Vatandaşımız bir taşınmazla ilgili bütün veriyi görebilecek. Ona göre satın alıp almamaya karar verebilecek. Bu işlemleri Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) ile tapu dairesine gelmeden yapabilecek” demişti.

Tek parselde iki katlı müstakil yapıların yapı denetimi kapsamı dışında tutulmasına ilişkin Kanun hükmünün iptaline ilişkin karar, Resmi Gazetede yayımlandı.

Anayasa Mahkemesi’nin, tek parselde bodrum katı dışında en çok iki katlı ve toplam 200 metrekareyi geçmeyen müstakil yapıların yapı denetimi kapsamı dışında tutulmasına ilişkin Kanun hükmünün iptaline ilişkin kararı, Resmi Gazetede yayımlandı.

Danıştay 6. Dairesi, 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun’un 1. maddesinin ikinci fıkrasına, 5205 sayılı Kanun ile eklenen ”… ile tek parselde, bodrum katı dışında en çok iki katlı ve toplam 200 metrekareyi geçmeyen müstakil yapılar…” ibaresinin iptaline ve yürürlüğünün durdurulmasına karar verilmesi istemiyle Anayasa Mahkemesine başvurmuştu.

Davayı görüşen Anayasa Mahkemesi heyeti, ”tek parselde, bodrum katı dışında en çok iki katlı ve toplam 200 metrekareyi geçmeyen müstakil yapıların yapı denetimi kapsamı dışında tutulmasına” olanak sağlayan Kanun hükmünü iptal etti.

Yapı Denetimi Kanunu’na, 5205 sayılı Yapı Denetimi Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile ”Bu Kanun, 3194 sayılı İmar Kanununun 26. maddesinde belirtilen kamuya ait yapı ve tesisler ile 27. maddesinde belirtilen ruhsata tabi olmayan yapılar hariç, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak yapıların denetimini kapsar” maddesindeki, ”… ruhsata tabi olmayan yapılar” ibaresinden sonra gelmek üzere ”… ile tek parselde, bodrum katı dışında en çok iki katlı ve toplam iki yüz metrekareyi geçmeyen müstakil yapılar…” ibaresi eklenmişti.

-Gerekçeden-

Anayasa Mahkemesi’nin gerekçesinde, itiraz konusu kuralın, tek parselde bodrum katı dışında en çok iki katlı ve toplam iki yüz metrekareyi geçmeyen müstakil yapıların yapı denetimi kapsamının dışına çıkarılmasını öngördüğü belirtildi.

Anayasa’nın 2. maddesinde hukuk devletinin tanımlandığı, 5. maddesinde, ”Devletin temel amaç ve görevleri, Türk Milletinin bağımsızlığını ve bütünlüğünü, ülkenin bölünmezliğini, Cumhuriyeti ve demokrasiyi korumak, kişilerin ve toplumun refah, huzur ve mutluluğunu sağlamak, kişinin temel hak ve hürriyetlerini, sosyal hukuk devleti ve adalet ilkeleriyle bağdaşmayacak surette sınırlayan siyasal, ekonomik ve sosyal engelleri kaldırmaya, insanın maddi ve manevi varlığının gelişmesi için gerekli şartları hazırlamaya çalışmaktır” denildiği hatırlatılan gerekçede, Anayasa’nın ”Sağlık hizmetleri ve çevrenin korunması” başlıklı 56. maddesinde, ”Herkes, sağlıklı ve dengeli bir çevrede yaşama hakkına sahiptir. Çevreyi geliştirmek, çevre sağlığını korumak ve çevre kirlenmesini önlemek Devletin ve vatandaşların ödevidir” hükmünün yer aldığı vurgulandı.

Gerekçede, Anayasa’nın 57. maddesinde de devletin, şehirlerin özellikleri ve çevre şartlarını gözeten bir planlama çerçevesinde, konut ihtiyacını karşılayacak tedbirleri alacağının belirtildiğine işaret edilerek, ”Devlete Anayasa ile verilen bu görevlerin yaşama geçirilmesi bakımından, imar mevzuatıyla getirilen düzenlemelerin bütünlüğü büyük önem taşımaktadır. Anayasa’nın 5, 56. ve 57. maddeleri ile Devlete verilen görevlerin hukuksal düzenlemelerle yaşama geçirileceğinde kuşku bulunmamaktadır. Bu görevlerin hukuk içinde yerine getirilmesi, belli bir plan ve program çerçevesinde gözetim ve denetim ile gerçekleşebilir. Anayasa’da yer alan ‘sağlıklı ve dengeli çevre’ kavramına, doğal güzelliklerin korunduğu, kentleşme ve sanayileşmenin getirdiği hava ve su kirlenmesinin önlendiği bir çevre kadar, belli bir plan ve programa göre düzenlenmiş yerleşme ve güvenli yapılaşmanın da gireceği kuşkusuzdur” denildi.

-Can ve mal güvenliklerine ilişkin endişe duymadan yaşamak-

Yapıların güvenliğinin gerçekleşmesinde kamu yararı bulunduğu, bu nedenle yapıların, gerek tasarım, gerek imalat aşamasında bireylerin can ve mal güvenliğini sağlamak amacıyla denetlenmeleri gerektiği vurgulanan gerekçede, bu suretle, yapı sahiplerinin, yapının ruhsat ve eklerine, fen, sanat ve sağlık kurallarına aykırı, eksik, hatalı ve kusurlu yapılmış olmasından dolayı korunduğu, denetimi yapan yapı denetim kuruluşlarının da sorumluluklarının belirlendiği belirtildi.

Yapı denetiminin özünün, deprem, heyelan, toprak kayması, çığ düşmesi, sel gibi doğal afetlerden kaynaklanan yapı hasarlarının önlenmesi ve en aza indirilmesiyle birlikte, yapının varlığının, insan sağlığını ve yaşamını güvence altına alacak şekilde sürdürülmesi ve toplum düzeninin sağlanması olduğu vurgulanan gerekçede, şu tespitler yapıldı:

”İnsanların, barınarak, üreterek, çalışarak ya da sosyal ve kültürel faaliyetlerde bulunarak yaşamlarının önemli bir bölümünü içinde geçirdikleri yapılarda can ve mal güvenliklerine ilişkin endişe duymadan yaşayabilmeleri, yapıların, doğru projelendirilmesi ve imal edilmesiyle, etkili bir yapı denetiminin sağlanmasına bağlıdır. İtiraz konusu kuralda olduğu gibi kimi yapıların, denetim kapsamı dışına çıkarılması, ayrım yapılarak büyük yapılar korunurken, küçük yapıların korunmaması, insanın maddi ve manevi yaşamı yönünden olduğu gibi, kamu yararı, kamu güvenliği ve düzeni yönlerinden de savunulamaz. İnsanın maddi ve manevi yaşamı güvence altına alınmadan toplumun maddi ve manevi yaşamının güvence altına alınması olanaklı değildir.

Türkiye’de yapı denetimi konusunda olumlu bir gelişme sağlanamadığı, aksine hızlı nüfus artışı ve göçlerin, denetimsiz şehirleşme ve sanayileşmenin, yoğun kaçak yapılaşmanın ülkedeki deprem ve diğer afet risklerini her geçen gün daha da arttırdığı göz önünde bulundurulduğunda, kimi yapıların sırf ekonomik gerekçelerle denetim dışına çıkarılması kabul edilemez. Yasa koyucunun, Yapı Denetimi Hakkında Kanun’un getiriliş amacına uygun olarak gerekli önlemleri alacak düzenlemeleri yapmak yerine, ekonomik durum ve maliyet gibi nedenlerle birçok yapıyı denetim dışı bırakması, Anayasa ile bağdaşmaz. Yapı üretiminde büyüklüğüne bakılmaksızın, sürecin başından sonuna kadar denetim yapılması Anayasa’nın Devlet’e verdiği görevdir.

‘İnşaat sektörünün önünün açılması’, ‘dar gelirli vatandaşların konut ihtiyaçlarını karşılamalarına kolaylık getirilmesi’, ‘halkın konut ihtiyacının karşılanması bakımından yapı maliyetinden yapı denetim kuruluşlarına ayrılan kısımdan tasarruf edilmesinin sağlanması’ gibi gerekçelerle iki yüz metrekareyi geçmeyen yapılar için getirilen ayrıcalığın kamu düzeni, kamu güvenliği gibi gerekçelerle getirilmiş olan yapı denetimi zorunluluğundan ayrılmayı gerektirecek haklı bir nedene dayandığı da ileri sürülemez.”

-”Eşitlik ilkesini de ihlal”-

Devletin, Anayasa’nın 56. ve 57. maddelerinde öngörülen görevlerini yerine getirebilmesinin ancak, belli bir plan ve program çerçevesinde sürekli gözetim ve denetim ile gerçekleşebileceği kaydedilen gerekçede, şöyle denildi:

”Gerek sağlıklı ve dengeli bir çevre yaratılması ve gerek konut ve diğer yapı ihtiyacının bir plan çerçevesinde karşılanabilmesi, öncelikle büyüklüğü ya da küçüklüğüne bakılmaksızın, yapıların uyulması zorunlu standart kural ve yöntemlere, plan ve imar bütünlüğüne ve mevzuatına uygunluğunun denetlenmesini gerektirir. Yapı maliyetinin düşürülmesi, insanın maddi ve manevi yaşamının, toplum güvenliğinin ve sağlığının önüne geçirilemez.

Öte yandan, güvenli, sağlıklı ve yaşanabilir yapılarda yaşam sürdürme yönünden, toplumda yaşayan herkesin aynı durumda oldukları, bu yönüyle bireyler arasında bir ayrım yapılmaması gerektiği, maddi ve manevi yaşamın sürdürülmesinde bireyler arasında bir ayrım yapılamayacağı göz önünde bulundurulduğunda, itiraz konusu kural kapsamındaki yapıların denetim dışına çıkarılması eşitlik ilkesini de ihlal edici niteliktedir.”

Yaşadığınız kentin dışında başka bir kentteki gayrımenkulü almak ya da satmak artık çok kolay.

Kısa adı Takbis olan Tapu Kadastro Bilgi Sistemi yoluyla, bulunduğunuz yerdeki herhangi bir Tapu Müdürlüğü’nden bu işlem yapılabiliyor.

Tapuda yeni dönem…

Artık, işlemler kolaylaşıyor, bürokrasi ve zaman kaybı önleniyor.

Yeni sistemle gayri menkuller hangi şehirde olursa olsun, bu uygulamaya geçmiş herhangi bir tapu müdürlüğünden alım, satım işlemlerini artık yapılabilecek.

Kolaylığı sağlayan, 900 tapu müdürlüğünde devreye giren Tapu Kadastro Bilgi Sistemi…

Daha önce gayrimenkullerinin bulunduğu il ve ilçelere gitmeleri gereken vatandaşlar, yeni uygulamadan memnun.

Takbis’in önemli hizmetlerinden biri mal varlıklarını sorgulama…

Özellikle kara para aklamada tapu müdürlüklerine intikal eden olaylar tek elden hemen cevaplandırılarak adli makamlara en seri şekilde ulaştırılabiliyor.

Mart ayında tüm tapu müdürlüklerinde devreye girecek sistemden, yurt dışındaki vatandaşlar konsolosluklar aracılığıyla yararlanabilecek.

Binalardaki yalıtımla enerji tasarrufu yapmak, daha az para harcamak ve daha sağlıklı yaşam alanları elde etmek mümkün.

Kış aylarında meydana gelen ısı kayıplarını azaltmak için yaptırılan ısı yalıtımı, doğalgaz ve elektrik faturalarını yüzde 60 oranında azaltıyor. Siz de hemen ısı yalıtımı yaptırarak evinizi soğuktan, cebinizi masraftan koruyun!

Türkiye’de inşaat ve yalıtım sektörlerinde faaliyet gösteren ODE Yalıtım, enerji verimliliğinin en önemli ayağını oluşturan ısı yalıtımı ile elektrik ve doğalgaz faturalarının yaklaşık olarak yüzde 60 oranında düşeceğini belirtiyor.

ODE Yalıtım Yönetim Kurulu Başkanı Orhan Turan; “Isı yalıtımı, konutlarda ısı kayıplarında harcadığımız enerjiyi azaltarak daha konforlu bir ortamda yaşamak için çok önemli. Etkin bir yalıtımla ortalama % 60 enerji tasarrufu elde etmek mümkün. ODE olarak doğaya dost ürünlerimizle insanların konforlu alanlarda yaşamaları için çalışıyor ve 17 milyon konutun sadece %10’unun ısı yalıtımına sahip olduğu ülkemizde bu oranı yükseltmeyi hedefliyoruz. Çünkü, kaliteli yalıtım ile insanlar hem enerjiden tasarruf ediyor hem de doğaya zarar vermiyor” dedi.

Türkiye’de mevcut binaların %90’ının yalıtımsız olduğunun altını çizen Turan, “Kış aylarında meydana gelen ısı kayıplarını azaltmak için yapılan ısı yalıtımı, doğalgaz ve enerji faturalarına da olumlu yansıyor ve faturalarınızı neredeyse yarı yarıya azaltıyor. Ayrıca güvenilir yaşam alanları sunan ısı yalıtımının maliyeti, bina maliyetinin %3’ü ile % 5’i arasındadır. Isı yalıtımına yapılan yatırım, sağlanan yüksek enerji tasarrufu ile birkaç yıl içinde kendini amorti etmektedir ” diye konuştu.

Farklı sıcaklığa sahip yaşam alanları ile çevresi arasındaki ısı geçişini azaltmak için yapılan ısı yalıtımı ile daha sağlıklı yaşam alanları elde etmenin yanı sıra küresel ısınma ve hava kirliliğinin önlenmesine de katkıda bulunmaktadır.

Trabzon Ticaret ve Sanayi Odası (TTSO) Yönetim Kurulu Başkanı M. Suat Hacısalihoğlu, stratejik bir proje olan Trabzon-Erzincan Demiryolu’nun yapılmasının bölge açısından bir zorunluluk haline geldiğini söyledi.

“ÇALIŞMALAR PLATFORM TARAFINDAN TİTİZLİKLE TAKİP EDİLMEKTEDİR”

Halen Trabzon- Erzincan demiryolu projesi için, DLH ve Devlet Demiryolları tarafından ayrı ayrı proje çalışmaları sürdürüldüğüne dikkat çeken Hacısalihoğlu, bu çalışmaların da platform tarafından titizlikle takip edildiğini dile getirdi.
Devlet programlarında 2018 yılında hayata geçirileceği açıklanan Trabzon-Erzincan Demiryolu Projesi için çalışmaların devam ettiğini kaydeden Hacısalihoğlu, “Siyasiler tarafından verilmiş olan bir söz vardır. Kamuoyunun Trabzon’un demiryoluna kavuşacağı ile ilgili hiç bir endişesi yoktur. Stratejik önemi de dikkate alındığında bu projenin yapılması, bölgemiz için de bir zorunluluk haline gelmiştir. Biz Trabzon-Erzincan Demiryolu Platformu olarak bugüne kadar olduğu gibi bundan sonrada bu konunun takipçisi ve destekçisi olmayı bölgemiz adına büyük bir tarihi görev olarak addetmekteyiz” diye konuştu.

Trabzon-Erzincan Demiryolu’nun olabilecek en kısa sürede gerçekleşeceğine olan inancını vurgulayan Hacısalihoğlu, bu konuda Trabzon kamuoyunun desteğini beklediklerini sözlerine ekledi.

Açıklamada TTSO Yönetim Kurulu Başkanı Hacısalihoğlu’nun yanı sıra platform üyeleri MÜSİAD Trabzon Şubesi’nden Ahmet Sarı, Makine Mühendisleri Odası Trabzon Şubesi Başkanı Şaban Bülbül, İnşaat Mühendisleri Odası Trabzon Şubesi Başkanı Mustafa Yaylalı, Trabzon Liman İşletme Müdürü Muzaffer Ermiş, Jeofizik Mühendisleri Odası Trabzon Şube Yönetim Kurulu Üyesi Yusuf Bayrak ve Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Trabzon Şubesi İkinci Başkan Recep Nişancı da hazır bulundu